房型：单人间（房间面积约15㎡）、双人间（房间面积约25㎡）和套间（房间面积约50㎡）。敬老院内设置无障碍通道，公寓走道两旁安置了扶杆，屋内有独立的卫生间和紧急呼叫系统，电视、电话、空调、电磁炉等一应俱全，24小时热水供应；每天有专人负责打扫卫生。
2、医疗
敬老院内有设备齐全、医护水平过硬的一级甲等医院和实力雄厚的太医馆，配有24小时医护人员值班，除开日常的巡查问诊，提供及时的医疗服务外，每年还会为会员进行2次常规身体检查，并不定期的举办医疗知识普及讲座。
3、膳食
敬老院老年餐厅位于静心湖东侧的养申居旁，是专为山庄会员老人就餐设置的场所。餐厅总面积约300㎡，分上下二层，可同时容纳240——300人就餐。餐厅根据老人的饮食习惯和营养需求配置营养套餐，并根据节气搭配食谱，不仅营养丰富，价格更是亲民。每天的用餐费用只需12元。可提供送餐服务。
4、文娱
为了丰富老人的业余生活，敬老院内设有图书阅览室、书画社、康复训练室、室内游泳池、健身房等，老人可依自身爱好、身体状况选择参加；老人们还自发成立了合唱队、舞蹈队、太极拳队、模特队、乒乓球队、摄影沙龙、桥牌沙龙等娱乐团体。敬老院还会在每个月的16日为会员举办老人生日会。5、应急
天祥居内设有护士站。每位会员老人的房间里配备应急铃，当应急铃声响起后，值班护士及时回拨老人房间电话，当三次呼叫无人应答时，护士在5分钟内赶到老人的房间进行查看或抢救，如果出现重大疾病时，999急救中心会在10分钟内赶到，对老人进行紧急救护。
祥和养老院院长
“入住养老院，套房需要交120万元左右的押金，标间需要交70-80万元的押金。这部分押金3年后才能退。这是北京市昌平区沈泰祥和山庄(国际养老院)的规定。朝阳区符江庄园养老院也有类似的规定，但在这里，押金有了另一个名字:紧急押金。“北京的顶级养老院都会有押金，不住了可以退。如果老人急需用钱，我们可以从中预支。”符江庄园养老院的工作人员向记者解释道。这些养老院除了押金还要收多少钱？据沈泰祥和山庄工作人员介绍，老人交了押金后，除了每月500元左右的餐费和水电费外，没有其他费用，甚至连普通养老院收取的床位费都可以免除。这么高的押金，入住这家养老院的都是些什么样的人？“企事业单位的老干部比较多。”太神乡山庄的工作人员说道。据一位养老院行业人士介绍，收取高额押金的沈泰祥和山庄的运营模式，其实叫“金融养老”还有一种房地产商做养老院的“模式”，叫做“养老地产”"太阳城银色时代老年公寓和符江庄园养老院就是这样."“用房地产建养老院的人，都是把房子改成养老院，里面有高尔夫球场、桑拿、会所、别墅，一般都在郊区。但是因为没有满足老年人的需求，所以并没有取得多大的成功。”知情人士指出。
太申祥和养老院
“入住养老院，套房需要交120万元左右的押金，标准间要交70万元~80万元的押金，这部分押金，3年之后才能退。”这是北京市昌平区太申祥和山庄(国际敬老院)的规定。类似的规定，在朝阳区将府庄园敬老院也存在，只不过在这里，押金有着另外一个名称应急保证金。“北京高档敬老院都会有押金的，不住了可以退回，老人急需用钱的话，我们可以从里边垫付。”将府庄园敬老院的工作人员对记者解释说。除去押金，这些养老院怎么收费？据太申祥和山庄的工作人员介绍，入住老人交了押金之后，每月除了500块钱左右的餐费和水电费之外，就没有别的费用了，甚至一般养老院都收的床位费都可以免去。如此高昂的押金，入住该敬老院的，又都是些什么样的人？“企事业退休老干部比较多。”太申祥和山庄的工作人员介绍说。据一位养老院业内人士介绍，收取高额押金的太申祥和山庄这样的运作模式其实叫“金融养老”。还有一种“模式”是房地产商做养老院，叫“养老地产”。“太阳城银龄老年公寓、将府庄园敬老院就是如此”。“国内通过地产做养老院的都是把自己的房子改成养老院，里边有高尔夫球场、桑拿、会所、别墅，一般都在郊区。但它们成功的不多，因为它们做得不合老人的需求。”该业内人士指出。
